Attraktives 6-Familienhaus mit Potential
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1949 erbaut und ist in einem ordentlichen Erhaltungszustand. Die Fenster wurden überwiegend in den 1990er Jahren mit Schallschutz-/Kunststoffisolierglas ausgetauscht, Bäder aus den 70er und 80er Jahren, Dach und oberste Geschossdecke ungedämmt. Lage: Das Haus liegt in Westausrichtung (Balkonseite). Zur S-Bahn-Haltestelle sind es nur 9 Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, zum Zentrum ca. 12 Gehminuten. Stuttgart-Vaihingen bietet die komplette Infrastruktur; attraktive Arbeitgeber, die Universität Stuttgart und die Hochschule der Medien sind am Standort. Heizung/Energiedaten: Gaszentralheizung für EG und OG aus 2023 sowie Gasetagenheizung im DG; Warmwasser im EG und OG über Boiler. Energieverbrauchsausweis: 142 kWh/(m²·a) — Kennwert E. Verfügbarkeit: ab sofort. Notartermin vereinbart. Provision: Für den Nachweis bzw. die Vermittlung der oben genannten Immobilie berechnen wir eine Gebühr von 4,76 % aus dem beurkundeten Kaufpreis, inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer von 19,00 %, zahlbar nach der notariellen Beurkundung.